背景：

随着我国经济社会的快速发展和城镇化进程的不断加速。伴随着中国房地财产的快速发展，园区、写字楼业务管理难度愈发困难，所投入的资金及人力成本越来越多，园区物业相关智能设备的更新越来越呈现技术含量。为寻求一套对园区底层设备进行集中监控、统一管理的解决方案成为各大社区物业管理部门的迫切需求。

概述：

精讯通顺智慧园区是指利用现代化信息技术与“物联网”（IoT）技术相结合，将各种公共设施组件连接起来，将运营成本降到最低，优化物业基础设备管理，并全面提高居民生活质量。通过LoRa物联网技术，整合各种传感器资源，以云平台为基础，为各项社区应用提供统一的计算和大数据服务，构建“云+端”的立体化服务体系。

建设目标：

• 流程化：将繁琐复杂的园区运营管理、园区管理相关业务进行标准化，标准化的制度、流程以信息化的方式进行固化。

• 可视化：整个园区面积大、设备多，以LoRa+wifi为基础构建整个园区的地上、地下空间，做到所有设备设施可视化管理。

• 智能化：园区设备众多，将关键的设备进行智能化运行。系统具有自我调节能力，将大大减轻人工工作量并提高可靠性。

• 智慧化：在数据采集分析的基础上通过人工智能相关算法库和模型库做到智慧运行。

• 数据化：通过人员、地理位置、人流车流、购物消费等多方面数据分析制定园区的招商、营销策略做到智慧招商、精准营销，增加园区收益。

系统功能：

可视化安防管理：通过LoRa+NB-IoT等通讯方式，收集数据，实现设备的空间化管理，可以通过采集，直观展现设备信息，快速检索、定位，提升日常运维工作效率

运维管理：提供园区运维业务，主要包括故障报修、维修管理、设备保养、人员调度、工单管理等。

能源管理：对园区能耗数据的计量、统计、分析，还提供对园区重点耗能设备的日常运行管理调节，从而实现节能绩效的科学有效管理及能源效率的持续改进。

物业管理：完善园区物业管理信息化，主要包括资源管理、客户服务、收支管理、办公管理、工程管理、安全管理、环境管理、移动信息等。

决策支持：将园区所有信息进行融合后以图表、地图等可视化的方式展示出来，为决策支持提供数据基础。

精讯通顺智慧园区方案的实施，将大幅提升园区管理者的高效管理和服务能力，促进入园企业的成长，促进园区从业者的和谐共处和共同成长。